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建筑工程造價管理的基本內(nèi)容和意義!
專欄:行業(yè)資訊
發(fā)布日期:2020-11-04
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做工程的人一般都會接觸到工程造價管理。 公司主要業(yè)務(wù)范圍包括:工程造價咨詢、招標(biāo)代理、政府采購、工程咨詢、建設(shè)項目全過程投資監(jiān)理、工程造價司法鑒定、PPP項目策劃咨詢與項目可行性研究業(yè)務(wù)。
做工程的人一般都會接觸到工程造價管理。工程造價管理是有兩種含義的,一是建設(shè)工程投資費用管理。二是工程價格管理。什么是建筑工程造價管理?具體的內(nèi)容是什么?進行建設(shè)工程造價管理的意義何在?建筑工程造價管理其實是一個項目投資的重要環(huán)節(jié),大家要重視!
一、工程造價管理是什么意思? 是運用科學(xué)、技術(shù)原理和方法,在統(tǒng)一目標(biāo)、各負其責(zé)的原則下,為確保建設(shè)工程的經(jīng)濟效益和有關(guān)各方面的經(jīng)濟權(quán)益而對建設(shè)工程造價及建安工程價格所進行的全過程、全方位的符合政策和客觀規(guī)律的全部業(yè)務(wù)行為和組織活動。
二、建設(shè)工程造價管理的基本內(nèi)容是什么? 在工程建設(shè)全過程各個不同階段,工程造價管理有著不同的工作內(nèi)容,其目的是在優(yōu)化建設(shè)方案、設(shè)計方案、施工方案的基礎(chǔ)上,有效地控制建設(shè)工程項目的實際費用支出。
(1)工程項目策劃階段:按照有關(guān)規(guī)定編制和審核投資估算,經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn),即可作為擬建工程項目策劃決策的控制造價;基于不同的投資方案進行經(jīng)濟評價,作為工程項目決策的重要依據(jù)。
(2)工程設(shè)計階段:在限額設(shè)計、優(yōu)化設(shè)計方案的基礎(chǔ)上編制和審核工程概算、施工圖預(yù)算。對于政府投資工程而言,經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)的工程概算,將作為擬建工程項目造價的最高限額。
(3)工程發(fā)承包階段:進行招標(biāo)策劃,編制和審核工程量清單、招標(biāo)控制價或標(biāo)底,確定投標(biāo)報價及其策略,直至確定承包合同價。
(4)工程施工階段:進行工程計量及工程款支付管理,實施工程費用動態(tài)監(jiān)控,處理工程變更和索賠,編制和審核工程結(jié)算、竣工決算,處理工程保修費用等。
三、建設(shè)工程造價管理的意義何在? 工程造價管理是衡量工程項目的一個重要經(jīng)濟技術(shù)指標(biāo),也是維護供需雙方的經(jīng)濟權(quán)益的關(guān)鍵所在。
建筑工程造價管理是建設(shè)工程施工項目管理中的主要組成部分,從自身角度出發(fā)的最終目的是盈利,對各項工程造價管理直接關(guān)系到施工企業(yè)的生存和發(fā)展。同時,造價管理在整個工程建設(shè)和國民經(jīng)濟建設(shè)中起作重要的作用,他使工程建設(shè)中的人力、物力、財力等各項資源得到充分的利用,通過建設(shè)單位、施工單位、設(shè)計單位等各參建單位的共同努力,使我們能以最小的投資和最少的成本取得最大的建設(shè)成果,保證了資源的最大節(jié)約化。
湖南遠誠工程咨詢有限公司,甲級工程造價咨詢資質(zhì),注冊資金5000萬元,公司總部位于長沙市香樟路融創(chuàng)前海中心寫字樓17樓,公司自有辦公面積超1000平方米,員工人數(shù)逾100人,是湖南省知名的大型工程造價咨詢服務(wù)機構(gòu)之一。
公司主要業(yè)務(wù)范圍包括:工程造價咨詢、招標(biāo)代理、政府采購、工程咨詢、建設(shè)項目全過程投資監(jiān)理、工程造價司法鑒定、PPP項目策劃咨詢與項目可行性研究業(yè)務(wù)。 |